CONDICIONES GENERALES ARRENDAMIENTO VACACIONAL 1. Introducción. ARTEMIS EUROPA SL actúa en nombre del propietario y titular de la licencia turística de la vivienda alquilada en calidad de mandatario del mismo. 2. Condiciones de contratación y de pago . El contrato se hace a consumidores finales entre el Propietario/ Arrendador y el Huésped/Arrendatario . La forma de pago será mediante tarjeta de crédito o transferencia bancaria a la cuenta de ARTEMIS EUROPA SL. 3. Precios y servicios prestados. Los precios publicados de casas y apartamentos son en general semanales (Puede haber excepciones). La estancia mínima suele ser de siete noches y la máxima siempre de 10 noches para las reservas hechas después del 7 de agosto de 2024. Los precios incluyen la puesta a disposición del alojamiento enteramente equipado, el conjunto de cargas inherentes a la casa. En ningún caso se prestaran servicios de hostelería, cambio de sábanas, o limpieza durante la estancia en la vivienda. Limpieza de salida: ( véase Condiciones Particulares). 4. Condiciones de uso. Entrada a las 17h, salida a las 11h . El número de personas por alojamiento no puede exceder el señalado en el contrato de alquiler, ni siquiera durante la estancia. El Huésped/ Arrendatario debe velar por el cuidado de la propiedad, el uso de vivienda es únicamente vacacional para su familia y acompañantes, tampoco puede variarse su destino, dicha vivienda no podrá ser dedicada a ninguna clase de negocio, ni subarrendar habitaciones, ni realizar actividades insalubres o peligrosas, o que puedan suponer un peligro o molestia a los vecinos. El Huésped/ Arrendatario no tendrá derechos de sub-arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial. El Huésped/ Arrendatario se obliga a respetar las normas de comunidades, el incumplimiento de cualquiera de las condiciones de uso conllevará a la rescisión automática del contrato y/o a la pérdida del depósito de garantía y/o al pago de las indemnizaciones que se le podrá exigir a favor del Propietario/ Arrendador. 5. Deposito de garantía. (Véase condiciones particulares) El deposito de garantía será devuelto mediante transferencia bancaria en un plazo máximo de 7 días. El deposito de garantía no exime al Huésped/ Arrendatario de deber responder de daños superiores a dicho deposito en caso de negligencias graves y deterioro por mal uso y acciones de vandalismo. 6. Prestaciones y responsabilidades. El Propietario no pueden ser responsable de posibles modificaciones que afecten al alojamiento o alrededores del mismo, ruidos, obras, cortes de energía, tampoco de la negligencia u omisión de servicios imputables a terceros así como los casos de fuerza mayor o e contratiempos imprevistos. El propietario del alojamiento y ARTEMIS EUROPA SL no asumen responsabilidad de daños producidos por terceros o a otras personas durante la estancia. El uso de la piscina y todas las instalaciones de los alojamientos correrá bajo la responsabilidad del Huésped/Arrendatario y sus acompañantes , por lo cual el Propietario del alojamiento y ARTEMIS EUROPA SL no se hacen responsables de cualquier daño o perjuicio que sufra el cliente o sus acompañantes, por lo que deberán velar por su seguridad y de sus pertenencias. El Huésped/ Arrendatario será responsable de las llaves que le son entregadas y no podrá en ningún caso dar o prestar a terceras personas exteriores a su grupo de acompañantes. Toda reclamación sobre el alojamiento y la estancia, tendrá que ser dirigida al propietario y titular de la licencia turística que figure en el contrato firmado.8. Seguros. El alojamiento esta cubierto por un seguro de hogar por parte del propietario que cubre sus pertenencias y el inmueble , en ningún caso las pertenencias del Huésped/ Arrendatario . Por su parte el Huésped/ Arrendatario se obliga a tener contratado un seguro de responsabilidad civil . 9. Protección de datos: Conforme al RGPD UE 679-2016, la información que facilita el Huésped/ Arrendatario en el momento de la reserva o contrato de arrendamiento será tratada para gestionar los servicios de alojamiento correspondientes junto con los correspondientes trabajados administrativos. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. En cualquier momento podrán ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión (derecho al olvido), limitación de tratamiento, portabilidad de los datos, oposición y a no ser objeto de decisiones automatizadas, mediante una comunicación por escrito a la siguiente dirección: ARTEMIS EUROPA, S.L. Paseo del Mediterráneo, 26, 03590 ALTEA (Alicante). A su vez el Huésped/ Arrendatario, se compromete a no comunicar datos privados qué llegaron, o podrían llegar a su conocimiento por medio del presente contrato. 10. Vigencia y plaza competente. La relación contractual se somete a la oficina de arbitraje o tribunales de Benidorm, Provincia de Alicante, España.
